Tài liệu Thư viện số

Danh mục TaiLieu.VN

Hop dong xay dung nha o

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do – Hạnh Phúc
-----------------------------------

HỢP ĐỒNG THI CÔNG
XÂY DỰNG NHÀ Ở
( để tham khảo )

Hôm nay, ngày ……tháng ………năm 20.......
Tại số nhà:……đường ………………, phường………, quận……………, tỉnh/tp……….
Hai bên gồm có:
CHỦ ĐẦU TƯ ( gọi tắt là Bên A)
Ông/bà: ………………………………………………………………………………………….
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………..
Điện thoại:
……………………………………………………………………………………….

NHÀ THẦU XÂY DỰNG ( gọi tắt là Bên B)
Ông/Bà/Công ty: ……………………………………………………..…………………………
Địa chỉ: số nhà ............................................................................................................................
Điện thoại: ……………………………………………………………………………………..
Chứng chỉ hành nghề (hoặc Giấy Chứng nhận ĐKKD, nếu là Công ty)
……………………….
Ngày cấp:………………………….Nơi cấp:……………………………………………………

Hai bên thỏa thuận ký hợp đồng này, trong đó, bên A đồng ý thuê bên B đ ảm nh ận ph ần
nhân công thi công xây dựng công trình nhà ở tọa tại đ ịa ch ỉ ………….......
……….............................
.............................…......................................................... với các điều khoản như sau:

Điều 1: Nội dung công việc, Đơn giá, Tiến độ thi công, Trị giá h ợp đồng
1. Đơn giá xây dựng: Bên A khoán gọn tiền công cho bên B theo mét vuông (m2) xây
dựng mặt sàn. Đơn giá mỗi m2 xây dựng hoàn thiện được tính như sau:
+ Sàn chính: 640.000 đồng/m2 ;
+ Sàn phụ: 640.000 đồng/m2 x 50% ;
Giá trên là giá thi công xây dựng hoàn chỉnh đển bàn giao công trình, bao g ồm: Gia c ố
thép móng, cột, sàn đúng kỹ thuật, đổ bê tông, làm cầu thang, xây móng, xây tường, chèn

1/3
. cửa, làm bể nước ngầm, bể phốt hoàn thiện, trát áo trong, ngoài, đắp phào ch ỉ, chi ếu
trần, trang trí ban công, ốp tường nhà tắm, nhà bếp, lát sàn trong phần xây d ựng công
trình, quyét xi măng chống thấm mặt ngoài, lắp đặt hoàn thi ện phần đi ện, n ước, lăn s ơn
đúng yêu cầu kỹ thuật và thiết kế;
Các phần việc khác (nếu có) như: chống đỡ, che chắn đảm bảo an toàn cho nhà li ền k ề,
chuyển đất khi đào móng sẽ được hai bên thỏa thuận riêng ngoài hợp đồng.

2. Chuẩn bị trước khi thi công: Bên B đảm nhiệm:
a. Vận chuyển vật liệu trong nội bộ công trình. Bên A ch ỉ ch ịu trách nhi ệm v ận
chuyển vật liệu đến chân công trình;
b. Sàng cát, nắn chặt, uốn cốt thép;
c. Phun ẩm gạch trước khi xây, phun ẩm tường sau khi xây, phun bảo d ưỡng bê
tông đúng kỹ thuật.

3. Bên B phải đảm bảo sự kết hợp giữa thợ điện và thợ xây lắp đường n ước để l ắp
đặt đúng kỹ thuật và tiến độ thi công.

4. Tiến độ thi công.:
- Ngày bắt đầu thi công: Từ ngày …../ ……. /20…….
- Thời gian hoàn thiện kết thúc thi công bàn giao công trình đảm bảo yêu c ầu k ỹ
thuật, thẩm mỹ vào ngày …../ …../ 20…., nếu chậm sẽ phạt 5 % giá trị hợp đồng

5. Trị giá hợp đồng: Trị giá hợp đồng được xác định như sau:
Thanh toán theo m2 hoàn thiện 640.000 đ/m2

Điều 2: Trách nhiệm của các bên
1. Trách nhiệm của Bên A:
- Cung cấp vật tư đảm bảo chất lượng, số lượng, cung cấp điện, n ước đến công
trình, tạm ứng và thanh toán kịp thời;
- Cung cấp bản vẽ kỹ thuật công trình;
- Cử người trực tiếp giám sát thi công về tiến độ, biện pháp kỹ thuật thi công về
khối lượng và chất lượng, bàn giao nguyên liệu và xác nhận phần vi ệc m ới cho
thi công tiếp;
- Thay mặt bên B (khi cần thiết) giải quyết các yêu cầu gấp rút trong quá trình thi
công;
- Đình chỉ thi công nếu xét thấy không đảm bảo các yêu cầu k ỹ thu ật, an toàn lao
động hoặc lãng phí vật

Từ khóa: Chưa có từ khóa.

4 p 1102003 05/11/2012 141 3

Bình luận